リースバックは、自宅などで保有していた不動産を売却してそれを資金源としてさらに賃貸借契約を締結するサービスのことです。一般的に、手放した不動産は購入者に対して所有権が移転することになりますので、元の所有者はその不動産で生活をすることができなくなります。しかし、一度手放した不動産から全く新しい住居に引っ越しすることを考えると様々な手間が必要になります。そこで、リースバックという仕組みを考えることによって売却した人がより安定して生活できるように考えられています。
リースバックの仕組みを利用すれば、売却した直後であっても賃貸借契約を締結することで元の住まいに住み続けられるメリットが生まれます。実際に、こういったリースバックの仕組みというのは全く難しくなく自宅の査定を受けてから、契約手続きを進めることで簡単に実現できます。何よりも、まとまった資金を調達できたり固定資産税や修繕費の負担がなくなるというメリットが大きいです。特に、借金を抱えている人や高齢世帯にとってはこれらのデメリットは大きいので負担や手間が省ける魅力が存在します。
もちろん、リースバックを提供している業者には様々な種類が存在しますのでそれらを考慮した最善のサービスが提供できるようにしておかなくてはいけません。例えば売却する時に、不動産の金額が安くなりすぎるような事態は避けることが大切です。査定金額を比較して、より優秀なところを選択して手元に資金を置いておくことができるようにするのが得策です。
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